Depuis le 1er janvier 2024, la fiche CEE BAR-TH-174 encadre les opérations de rénovation d’ampleur des maisons individuelles en France métropolitaine. Elle remplace l’ancienne fiche BAR-TH-164 et conditionne l’accès aux primes CEE et à MaPrimeRénov’ Ampleur à la réalisation préalable d’un audit énergétique obligatoire. Pour les diagnostiqueurs, opérateurs CEE et Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR), la charge de rédaction de ces rapports est un frein réel à la croissance. Mejorar Consulting vous propose de prendre en charge la partie bureautique de vos rapports, avec des livrables conformes, précis et livrés dans les délais.
Qu’est-ce que la Fiche CEE BAR-TH-174 ?
Introduite le 1er janvier 2024 par l’ADEME, la fiche BAR-TH-174 est dédiée exclusivement à la rénovation d’ampleur des maisons individuelles (la fiche BAR-TH-175 couvre quant à elle les appartements). Elle sera en vigueur jusqu’au 1er janvier 2029 et a fait l’objet d’une mise à jour réglementaire par arrêté du 7 janvier 2026.
Pour qu’un projet soit éligible, il doit répondre aux critères suivants :
- Logement : résidence principale, construite il y a au moins 15 ans, en France métropolitaine
- Gain énergétique : amélioration d’au moins 2 classes au DPE dans un délai de 5 ans
- Travaux d’isolation : au moins 2 types d’isolation thermique réalisés (murs, toiture, plancher bas, fenêtres) avec des résistances thermiques minimales réglementées
- Professionnels : travaux obligatoirement réalisés par un artisan certifié RGE
- Accompagnement : projet obligatoirement suivi par un Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) agréé ANAH
- Audit énergétique préalable : réalisé avant travaux, avec visite terrain obligatoire par un professionnel qualifié
Le Rôle Clé de l’Audit Énergétique dans la BAR-TH-174
L’audit énergétique est la pièce maîtresse du dispositif. Il doit être conduit par un professionnel qualifié qui effectue obligatoirement une visite sur site. Le rapport, signé par ce professionnel, doit comporter :
- L’état des lieux des performances actuelles du logement (étiquette DPE initiale)
- Les préconisations de travaux d’isolation avec les résistances thermiques à atteindre
- La projection du gain de classes DPE après travaux
- Les éléments justificatifs pour le montage du dossier CEE et MaPrimeRénov’
⚠️ Point réglementaire important : La visite terrain et la signature du rapport doivent être assurées par le professionnel RGE ou MAR titulaire. Mejorar Consulting intervient en soutien bureautique : modélisation, saisie logicielle, mise en forme et rédaction du rapport, sous la supervision et validation du professionnel responsable.
Pourquoi Externaliser la Partie Bureautique de vos Rapports ?
⏱️ Gagnez un Temps Précieux
La modélisation thermique, la saisie sur logiciel, le calcul des résistances thermiques et la rédaction du rapport représentent plusieurs heures de travail par dossier. En confiant cette partie à notre équipe, vous restez concentré sur la visite terrain, la relation client et le développement commercial.
📈 Doublez votre Capacité de Traitement
Nos clients opérateurs CEE et MAR constatent une multiplication significative de leur volume de dossiers sans recruter en interne. L’externalisation bureautique est le levier le plus direct pour scaler votre activité dans la rénovation d’ampleur.
💶 Des Tarifs Compétitifs
Notre équipe d’ingénieurs spécialisés, basée au Maroc, vous propose des tarifs très compétitifs sans compromis sur la qualité ni la conformité réglementaire.
Notre Prestation en Détail
Quelles Aides Financières pour vos Clients ?
Le dispositif BAR-TH-174 donne accès à plusieurs aides cumulables :
- MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné : jusqu’à 22 000 € sur 5 ans selon les revenus du foyer, gérée par l’ANAH
- Primes CEE : entre 4 000 € et 7 000 € pour une maison de 100m², calculées selon la consommation d’énergie primaire après travaux
- Prime Coup de Pouce Rénovation d’Ampleur : bonification pour les ménages modestes
- Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : jusqu’à 50 000 € sans intérêts
À qui s’adresse ce Service ?
- Diagnostiqueurs immobiliers souhaitant intégrer l’audit BAR-TH-174 à leur offre sans mobiliser leurs ressources internes
- Opérateurs CEE gérant un fort volume de dossiers de rénovation d’ampleur
- Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) agréés cherchant à déléguer la partie bureautique technique
- Entreprises RGE souhaitant proposer un service d’audit intégré à leurs clients
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