Qu’est-ce que l’étude thermique réglementaire RE2020 ?
La Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) est la réglementation en vigueur en France pour toute construction neuve. Elle remplace la RT2012 et impose des exigences plus strictes sur trois niveaux : la performance énergétique, le confort d’été et l’impact carbone du bâtiment sur l’ensemble de son cycle de vie.
L’étude thermique réglementaire RE2020 est une analyse obligatoire qui permet de vérifier la conformité d’un projet de construction aux exigences de cette réglementation. Sans cette étude, il est impossible de déposer un permis de construire en France.
Pourquoi l’étude thermique RE2020 est-elle obligatoire ?
Depuis le 1er janvier 2022, la RE2020 s’applique progressivement à tous les bâtiments neufs en France :
- Maisons individuelles & logements collectifs → depuis janvier 2022
- Bureaux & bâtiments d’enseignement → depuis juillet 2022
- Bâtiments tertiaires (commerces, hôtels, restaurants…) → depuis mai 2026
Chaque projet de construction neuve doit faire l’objet d’une étude thermique réglementaire, validée par un bureau d’études thermiques qualifié. Le résultat est formalisé dans un document officiel : le RSET (Récapitulatif Standardisé d’Étude Thermique), indispensable pour l’obtention du permis de construire et la livraison du bâtiment.
Quelles sont les exigences de la RE2020 ?
La RE2020 s’articule autour de trois indicateurs clés :
1. Bbio (Besoin bioclimatique)
Mesure les besoins en énergie du bâtiment liés à sa conception architecturale : isolation, orientation, surface vitrée…
2. Cep et Cep,nr (Consommation d’énergie primaire)
Évalue la consommation d’énergie du bâtiment pour le chauffage, la climatisation, l’eau chaude sanitaire et l’éclairage.
3. Ic énergie & Ic construction (Impact carbone)
Mesure l’empreinte carbone du bâtiment, aussi bien sur son usage énergétique que sur les matériaux utilisés pour sa construction.
Ces indicateurs sont calculés par des logiciels spécialisés. Chez Mejorar Consulting, nous utilisons PLEiADES, logiciel de référence reconnu par les professionnels du bâtiment en France pour la réalisation des études thermiques RE2020.
Quels bâtiments sont concernés ?
Chez Mejorar Consulting, nous réalisons des études thermiques réglementaires RE2020 pour :
- 🏠 Maisons individuelles
- 🏢 Bâtiments collectifs (immeubles résidentiels)
- 🏬 Bâtiments tertiaires (bureaux, commerces, hôtels, établissements scolaires…)
Pourquoi choisir Mejorar Consulting pour votre étude thermique RE2020 ?
Basé à Casablanca, Maroc, Mejorar Consulting accompagne les professionnels de la construction en France avec une approche rigoureuse, fiable et réactive :
✅ Logiciel PLEiADES — outil de référence pour le calcul RE2020
✅ RSET livré prêt à déposer en mairie
✅ Conformité garantie aux dernières exigences réglementaires (palier 2025)
✅ Délais maîtrisés pour ne pas bloquer vos chantiers
✅ Mode white-label disponible pour bureaux d’études et maîtres d’œuvre
Quand faut-il réaliser l’étude thermique RE2020 ?
L’étude thermique RE2020 doit être réalisée en amont du dépôt du permis de construire. Il est fortement recommandé de l’initier dès la phase de conception du projet, afin d’optimiser les choix architecturaux et techniques (isolation, systèmes de chauffage, ventilation…) et d’éviter des modifications coûteuses en phase d’exécution.
FAQ — Questions fréquentes sur la RE2020
La RE2020 remplace-t-elle la RT2012 ?
Oui. La RE2020 est entrée en vigueur progressivement à partir de janvier 2022 et remplace totalement la RT2012 pour les bâtiments neufs.
Qu’est-ce que le RSET ?
Le RSET (Récapitulatif Standardisé d’Étude Thermique) est le document officiel qui synthétise les résultats de l’étude thermique RE2020. Il est obligatoire pour le dépôt du permis de construire et la livraison du bâtiment.
La RE2020 s’applique-t-elle aux rénovations ?
Non. La RE2020 concerne uniquement les constructions neuves. Pour les rénovations, d’autres réglementations s’appliquent (audit énergétique, CEE, BAR-TH-174…).
Quel est le coût d’une étude thermique RE2020 ?
Le tarif varie selon le type et la taille du bâtiment. Contactez-nous pour un devis personnalisé.
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