Les différentes classes énergétique d’un DPE

Chez Mejorar Consulting Maroc, nous mettons en lumière l’importance de comprendre les classes energétiques d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour optimiser la gestion énergétique de vos bâtiments. Notre expertise vous guide à travers chaque étape, vous permettant de prendre des décisions éclairées quant à l’efficacité énergétique de vos propriétés.

💡 Qu’est-ce qu’un DPE ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel qui évalue la consommation énergétique (gaz et électricité), la classe énergétique, et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d’un bâtiment. Il inclut des informations clés comme l’étiquette énergie (de A à G), basée sur la consommation en énergie primaire pour le chauffage, l’eau chaude, l’éclairage, et les équipements électriques. L’étiquette climat (également de A à G) est calculée en fonction des systèmes de chauffage. Le DPE informe aussi sur l’isolation, le confort thermique estival, les pertes énergétiques, et propose des recommandations pour les travaux et l’entretien. Réalisé par un diagnostiqueur certifié par un des organismes accrédités COFRAC, Les propriétaires doivent vérifier la certification et l’assurance responsabilité civile du diagnostiqueur sur le site developpement-durable.gouv.fr. Ce diagnostic est obligatoire pour tout transfert immobilier et valide pour une période de 10 ans.

📊 Les Classes DPE de A à G :

-Classe A : Ces logements sont très économes en énergie (moins de 70 kWh/m²/an) et émettent très peu de GES (jusqu’à 6 kgCO2eq/m²/an). Ils correspondent généralement à des constructions récentes, bien isolées et dotées de systèmes de chauffage, de ventilation et d’eau chaude performants. Cette catégorie est la plus avantageuse, car elle permet de réaliser des économies sur les factures énergétiques tout en ayant un faible impact environnemental.

-Classe B : Ces logements sont économes en énergie (entre 71 et 110 kWh/m²/an) et émettent peu de GES (entre 7 et 11 kgCO2eq/m²/an). Ils offrent également de bonnes performances énergétiques, grâce à une isolation de qualité et des systèmes performants.

-Classe C : Ces logements sont modérément économes en énergie (entre 111 et 180 kWh/m²/an) et émettent une quantité modérée de GES (entre 12 et 30 kgCO2eq/m²/an). La majorité des logements en France appartiennent à cette classe, généralement construits entre 1975 et 2000 avec une isolation moyenne. Les factures énergétiques y sont plus élevées que pour les classes A et B.

-Classe D : Ces logements sont assez économes en énergie (entre 181 et 250 kWh/m²/an) et émettent raisonnablement de GES (entre 31 et 50 kgCO2eq/m²/an). Ils présentent un niveau de performance moyen, souvent construits avant les années 1970 ou avec une isolation moins performante. Les coûts énergétiques y sont plus élevés que pour les classes A, B et C.

-Classe E : Ces logements sont peu économes en énergie (entre 251 et 330 kWh/m²/an) et émettent une quantité moyenne de GES (entre 51 et 70 kgCO2eq/m²/an). Ils sont souvent associés à des bâtiments anciens, mal isolés et équipés de systèmes de chauffage peu performants. Les factures énergétiques sont élevées et l’impact environnemental est significatif.

-Classe F : Ces logements sont très peu économes en énergie (entre 331 et 420 kWh/m²/an) et émettent beaucoup de GES (entre 71 et 100 kgCO2eq/m²/an). Ils correspondent généralement à des bâtiments très anciens, avec une isolation inexistante ou très peu performante. Les factures énergétiques y sont particulièrement élevées et l’impact environnemental est considérable.

-Classe G : Ces logements sont extrêmement peu économes en énergie (plus de 420 kWh/m²/an) et émettent énormément de GES (plus de 100 kgCO2eq/m²/an). Souvent qualifiés de « passoires énergétiques », ces bâtiments très anciens n’ont bénéficié d’aucune rénovation énergétique. Pour les propriétaires de ces logements, il est urgent de prévoir des travaux de rénovation pour améliorer leur classe DPE.

Pourquoi Choisir Mejorar Consulting ?

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  • Engagement envers la Qualité : Chaque rapport de DPE est soigneusement élaboré pour refléter avec précision la performance énergétique de votre bâtiment, soutenant ainsi vos objectifs de durabilité et d’économie d’énergie.

Chez Mejorar Consulting Maroc, nous nous engageons à vous fournir les meilleurs services pour améliorer l’efficacité énergétique de vos bâtiments.